Если ваш доход ограничен только лишь получением заработной платы, то ваши дела плохи. Дело в том, что в эру капитализма каждый человек должен создавать для себя множество источников дохода. Если у вас будет хотя бы 2-3 дополнительных источника дохода (помимо основной работы), то вы станете чувствовать себя гораздо более защищённым в финансовом плане.
Чтобы создать дополнительный источник дохода внимательно изучите приведённый ниже перечень и постарайтесь выбрать то, что ближе всего именно для вас. Выбирать сразу несколько видов дополнительного дохода не следует. Начните с 1-2, максимум 3 видов и уделите достаточно времени, чтобы выйти по ним на ощутимую прибавку к зарплате.
Проценты по депозиту.
Если вы положите все или часть накоплений на срочный вклад, то сможете ежемесячно получать небольшую сумму денег в виде процентов. Сегодня доступны банковские вклады под 8-9% годовых. Это означает, что если вы внесёте во вклад один миллион рублей, то будете получать ежемесячно 6666-7500 рублей. Согласитесь, что это ощутимая прибавка к основной зарплате.
Купоны по облигациям.
Если говорить о консервативных низкорискованных инвестициях, то хорошим вариантом выглядят облигации крупных коммерческих компаний. Они позволяют получать купонный доход каждые 3 месяца, а не каждый месяц, как это было в случае с банковским вкладом, но сам размер купона выше, а риски примерно такие же, как и у простого вклада. Хорошие облигации дают примерно 12,5% годового дохода. Это означает, что вложив миллион рублей, вы будете получать в среднем за месяц 10400 рублей дохода.
Дивиденды по акциям.
Для молодых и рисковых инвесторов в качестве дополнительного дохода можно предложить дивиденды, которые выплачивают организации держателям акций. Приобрести акции можно на фондовой бирже по рыночной стоимости на момент приобретения. Следует особо отметить, что дивиденды по акциям выплачиваются нестабильно и в разном объёме, при этом стоимость самой акции может существенно колебаться.
Как правило, в хорошей экономической обстановке совокупный доход от дивидендов и от роста стоимости акций существенно превышает доход от процентов по депозиту и купонам по облигациям, но в кризисные годы легко может быть отрицательным. Инвестиции в акции должны рассматриваться как высокорискованные вложения и на них нельзя опираться, как на единственный источник дополнительного дохода.
Сдача автомобиля в аренду.
Если у вас есть собственный автомобиль широко распространённой марки, то вы можете отдать его в аренду в таксомоторную компанию. Скорее всего, вы сами нечасто пользуетесь автомобилем и большую часть времени он у вас стоит без дела. В этом случае он просто обесценивается, да ещё и требует систематического обслуживания и приобретения страхового полиса. Вариант со сдачей в аренду принесёт вам ощутимый дополнительный доход.
Фриланс.
Обучитесь одной или нескольким интернет-профессиям и попробуйте работать удалённо в свободное от основной работы времени. Сейчас на рынке очень ценятся директологи, таргетологи, копирайтеры и любые креативные специалисты, которые могут производить контент.
Ваш заработок от занятий фрилансом может в моменте сравняться с доходом от основной работы и даже его превзойти. Кто знает, быть может однажды подработка в виде фриланса станет для вас любимой основной работой.
Монетизация хобби.
Если вы умеете шить, вязать или фотографируете, но по каким-либо причинам до сих пор делаете это бесплатно, то стоит задуматься о том, чтобы делать то же самое, но на профессиональной основе. Предложите организациям или известным людям связать для них фирменный мерч или станьте фотографом на выходные.
Сначала монетизация хобби может приносить вам совсем небольшие деньги, но в конечном итоге, если уделять большое количества времени, ваш доход от хобби может составить существенную статью в семейном бюджете.
Предоставление дополнительных услуг.
Молодые люди в качестве подработки часто прибегают к сфере услуг. Сюда можно отнести подработку на почте, в курьерской доставке, на автомойках, на позиции комплектовщика еды в гипермаркетах. Работа очень простая, физически лёгкая и не отнимает много времени, а зарплаты часто превышают МРОТ. Если у вас есть водительские права и личный автомобиль, то вы сможете зарабатывать на доставке ещё больше, а если вы часто посещаете гипермаркеты, то будете быстро справляться с отбором продуктов в продуктовую тележку.
Работа в Интернете.
Если вы имеете хорошую оффлайновую работу, то подумайте как можно её сделать онлайновой. Например, риелторы могут в большинстве случаев проводить сделки не выезжая на место нахождения объекта, а юристы могут проводить судебные заседания и консультации по простым правовым вопросам удалённо.
Не снижается спрос на SMM-услуги, набор текста, оформление сайтов (актуально для студентов вузов компьютерных специальностей), коррекцию текстов и выполнение переводов с иностранных языков (актуально для людей с филологическим образованием).
Откройте любой крупный сайт с вакансиями и перейдите в раздел «Удалённая работа». Вы удивитесь насколько много вакансий для работы в Интернете.
Продажа лишних вещей.
В быту часто скапливается различный хлам и просто не нужные вещи – гаджеты, гитары, старые компьютеры или детские вещи. Их можно выгодно продавать через Интернет или иным способом за полцены или дороже. Если вы будете каждый месяц проводить инвентаризационную кампанию, то обнаружите, что продажа лишних вещей становится самым настоящим дополнительным источником дохода.
Перепродажа вещей.
Разновидностью продажи вещей является их перепродажа. Если у вас есть некоторый капитал на который вы можете оптом по выгодной цене приобрести какие-либо вещи, а затем выгодно их продать, то определённо стоит это сделать. Изучить спрос можно при помощи пробной розничной закупки и продажи товара в местных торговых точках. Если ваш товар будут хорошо разбирать, то можно наращивать обороты и выходить на маркетплейсы. Указанный дополнительный источник дохода при должной сноровке может стать основным. Если вы прирождённый продавец, то у вас точно всё получится.
Инвестиции в недвижимость.
Данный способ получить дополнительный источник дохода один из самых сложных и затратных на первоначальном капитале. Он требует глубоких познаний в рынке недвижимости и серьёзных исследований относительно возможности его дальнейшего роста.
В общем случае инвестиции в недвижимость выглядят так. Вы находите интересное предложение от застройщика, вкладываете деньги в договор долевого участия в строительстве, а когда дом будет сдан, принимаете квартиру, делаете в ней ремонт и перепродаёте. в среднем на таких операциях можно получать 20-25% годовых. Кажется немного, но если вы потянете инвестиции в 12 квартир одновременно, то при условии стабильной сдачи недвижимости застройщиком и устойчивого спроса, сможете выручать 20-25%, но уже ежемесячно.
Такой дополнительный доход выглядит крайне заманчивым, поэтому хорошо соизмеряйте свои силы и не отдавайте все деньги одному застройщику.
Встречаются и частные случае использования недвижимости в качестве инвестиций. Например, некоторые люди специально покупают 4-5-комнатные квартиры, чтобы в дальнейшем сдавать каждую из комнат на длительный срок. Особенно такая тема популярна в крупных городах. В Москве и Санкт-Петербурге пошли ещё дальше и делят дополнительно каждую комнату на 2-3 капсулы с кроватями. Тогда на месте старой квартиры получается 8-15 помещений, которые можно сдавать по сопоставимой с полноценной комнатой цене. Я не сторонник такого подхода к сдаче жилья, но число инвесторов в недвижимость, которые работают по такому принципу растёт каждый год.
Заработок на сайтах и блогах.
Если вы хороший специалист в чём-то, то можете делиться своими знаниями в Интернете. Если ваши навыки окажутся востребованными, то на сайте или блоге появится мощный поток трафика, а его монетизация станет делом техники.
Отличие качественного сайта или блога от некачественного состоит в том, что на качественные ресурсы люди приходят даже тогда, когда они перестают обновляться. Естественно, трафик в этом случае падает, но его легко поддерживать публикуясь лишь изредка. Это означает, что вы и дальше будете получать стабильный доход от когда-то опубликованных статей или размещённых видеороликов.
Уверен, что 2-3 варианта создания дополнительного источника дохода в этом списке найдёт каждый. Помните, что финансовый поток не бывает из одного источника. Для его создания требуется множество мелких ручейков. Начните создавать эти ручейки уже сегодня, чтобы завтра стать состоятельным и уверенным в себе человеком.