Раздувшийся ипотечный пузырь вынудил власти быстро свернуть программы льготного ипотечного кредитования и сегодня приобрести жильё по ипотечной ставке менее 10% годовых стало практически невозможно. Стоит ли брать ипотеку в 2024 году расскажет эта статья.
На первый взгляд кажется, что увеличение ставок по ипотеке должно резко снизить спрос на жильё. За уменьшением спроса цены на недвижимость могут уменьшиться. Получится синергетический эффект, когда растущие ставки по кредиту нивелируются падающей ценой на саму недвижимость.
Однако на деле цены на жильё падать не будут. Скорее напротив – к середине и особенно к концу года они начнут вновь повышаться.
Снижения стоимости ипотеки в течение 2024 года также не ожидается.
Из вышеизложенного можно сделать вывод, что приобретать недвижимость в ипотеку в 2024 году лучше как можно раньше. Иными словами, если у вас есть достаточно денег на первоначальный взнос и вы чувствуете, что сможете рассчитаться с банком, то лучше не затягивать и как можно скорее делать приобретение.
Стоимость строительства будет увеличиваться весь 2024 год. В цене растут как стройматериалы, так и сама работа (из-за геополитических рисков). По этой причине те покупатели, которые слишком долго думают, критически перебирают варианты, не решаются на покупку, в итоге могут либо совершить невыгодную сделку, либо не суметь приобрести недвижимость вообще.